Casa con 3 habitaciones, piscina y licencia turística
Una propiedad con privacidad, piscina y licencia turística en una zona tranquila de Empuriabrava
Ref. TH26113
368.000 €
Licencia turística
Casa unifamiliar
3
2
113 m2
Descripción del inmueble
Casa unifamiliar de planta baja en venta en Empuriabrava
Vivienda construida en 1985, con reformas posteriores que han modernizado espacios como la cocina. Según el catastro, la superficie construida de la casa es de 68 m². Incluyendo el porche transformado en terraza de invierno, la superficie total asciende a 90 m². El terreno tiene un total de 218,5 m² (superficies orientativas, sujetas a posibles errores).
Ubicada en el municipio de Empuriabrava (provincia de Gerona, España), concretamente en la zona de Puigmal, cerca del lago San Mauricio. Se trata de una zona residencial y tranquila, con vecinos de nacionalidad francesa y española.
La casa cuenta con tres habitaciones y dos cuartos de baño: dos en la zona principal, un cuarto de baño con bañera y una suite independiente con baño propio y acceso directo desde el exterior. Equipada con estufa de leña y climatización reversible, con unidades ubicadas de manera optimizada: una en el salón-comedor, otra en el pasillo donde se encuentran las dos habitaciones de la casa, y un tercero en la suite independiente.
El terreno está pavimentado y requiere poco mantenimiento. La zona delantera, de 60,22 m², permite aparcar dos vehículos y una moto, y cuenta con una barbacoa y un trastero. En la parte trasera, con casi 70 m², se ubica la piscina (de 2,9 m x 7,4 m), ducha exterior y una cocina de verano. La configuración de la casa y el terreno garantiza intimidad total, sin vis-à-vis con los vecinos. La propiedad dispone de licencia turística, lo que permite su explotación como alojamiento vacacional.
Precio de venta: No incluye impuestos (se aplicarán los vigentes en el momento de la compra). Incluye los honorarios de la agencia, siendo la comisión a cargo del vendedor.
Condiciones: La propiedad se vende libre de ocupantes, en pleno dominio y parcialmente amueblada.
Visitas: Se ofrecen visitas virtuales o presenciales según disponibilidad. Contacto sin compromiso a través del formulario web, teléfono o correo electrónico.
Vivienda construida en 1985, con reformas posteriores que han modernizado espacios como la cocina. Según el catastro, la superficie construida de la casa es de 68 m². Incluyendo el porche transformado en terraza de invierno, la superficie total asciende a 90 m². El terreno tiene un total de 218,5 m² (superficies orientativas, sujetas a posibles errores).
Ubicada en el municipio de Empuriabrava (provincia de Gerona, España), concretamente en la zona de Puigmal, cerca del lago San Mauricio. Se trata de una zona residencial y tranquila, con vecinos de nacionalidad francesa y española.
La casa cuenta con tres habitaciones y dos cuartos de baño: dos en la zona principal, un cuarto de baño con bañera y una suite independiente con baño propio y acceso directo desde el exterior. Equipada con estufa de leña y climatización reversible, con unidades ubicadas de manera optimizada: una en el salón-comedor, otra en el pasillo donde se encuentran las dos habitaciones de la casa, y un tercero en la suite independiente.
El terreno está pavimentado y requiere poco mantenimiento. La zona delantera, de 60,22 m², permite aparcar dos vehículos y una moto, y cuenta con una barbacoa y un trastero. En la parte trasera, con casi 70 m², se ubica la piscina (de 2,9 m x 7,4 m), ducha exterior y una cocina de verano. La configuración de la casa y el terreno garantiza intimidad total, sin vis-à-vis con los vecinos. La propiedad dispone de licencia turística, lo que permite su explotación como alojamiento vacacional.
Precio de venta: No incluye impuestos (se aplicarán los vigentes en el momento de la compra). Incluye los honorarios de la agencia, siendo la comisión a cargo del vendedor.
Condiciones: La propiedad se vende libre de ocupantes, en pleno dominio y parcialmente amueblada.
Visitas: Se ofrecen visitas virtuales o presenciales según disponibilidad. Contacto sin compromiso a través del formulario web, teléfono o correo electrónico.
Características de la propiedad
| Superficie útil: | 74 m2 |
|---|---|
| Superficie construida: | 113 m2 |
| Terreno: | 218 m2 |
| Tipo: | Casa unifamiliar |
| Operación: | Venta |
| Tipo de obra: | 2ª mano |
| Estado: | Buen estado |
| Habitaciones: | 3 |
| Baños: | 2 |
| Aseos: | 1 |
| Amueblado: | Sí |
| Parking: | Sí |
| Aire acondicionado: | Sí |
| Piscina: | Sí |
| Orientación: | Oeste |
| Licencia turística: | Sí |
Localización:
Carrer Puigmal, Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
G 350 kWh/m² año
Emisiones:
G 59 kg CO₂/m² año
Registro:
XGS27DHFQ
Número registro AICAT:
6938
Número API:
A11322
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
