Maison 3 chambres avec piscine, jardin et amarre à Empuriabrava

Située à Empuriabrava, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec deux espaces extérieurs, une belle piscine et un accès direct au canal avec une amarre de 7 x 3,5 m.
Côté rue, le jardin d'environ 130 m² accueille une grande piscine de 7 x 4 m, traitée au sel et protégée par une couverture composée de panneaux coulissants. Une douche extérieure complète cet espace orienté sud-est.
Côté canal, la propriété dispose d'un second jardin d'environ 100 m², orienté nord-ouest, donnant directement sur l'amarre.
La maison offre trois chambres et se répartit sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un petit hall d'entrée, un séjour spacieux avec climatisation réversible et cheminée, une cuisine indépendante de bonne dimension ainsi qu'un WC séparé. Depuis ce niveau, on accède à la terrasse et au jardin côté canal avec l'amarre. Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par le gaz de ville.
À l'étage, trois chambres sont disponibles. La chambre principale est particulièrement grande et dispose d'une climatisation réversible. Une deuxième chambre bénéficie d'un accès à une terrasse donnant sur le canal et dispose également d'une climatisation réversible. La troisième chambre est équipée de deux lits simples, d'un radiateur et d'un ventilateur. Une seconde petite terrasse d'environ 6 m², accessible depuis le couloir, donne côté piscine. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 15 m² et d'un carport devant celui-ci.
La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie de stockage, permettant une importante autonomie énergétique en période estivale.
La maison est saine, tout en conservant le charme et les caractéristiques d'une maison ancienne.
Elle bénéficie en outre d'une licence touristique, ce qui en fait une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location touristique.
Un bien complet et rare à Empuriabrava, réunissant piscine, espaces extérieurs, canal, amarre, garage et licence touristique.