Casa de 3 habitacions amb piscina, jardí i amarratge a Empuriabrava

Situada a Empuriabrava, aquesta casa ofereix un entorn especialment agradable amb dos espais exteriors, una gran piscina i accés directe al canal amb un amarratge de 7 x 3,5 m.
A la part davantera, orientada al sud-est, disposa d'un jardí d'aproximadament 130 m² amb una gran piscina de 7 x 4 m, equipada amb sistema de tractament d'aigua salada i protegida amb una coberta de panells corredissos. També disposa d'una dutxa exterior.
A la part posterior, orientada al nord-oest i al costat del canal, hi ha un segon jardí d'aproximadament 100 m², amb accés directe a l'amarratge.
La casa es distribueix en dues plantes i disposa de tres habitacions.
A la planta baixa hi trobem un petit rebedor, un ampli saló amb aire condicionat reversible i llar de foc, una cuina independent de bones dimensions i un lavabo independent. Des d'aquesta planta s'accedeix a la terrassa i al jardí situat al costat del canal i de l'amarratge. La planta baixa disposa de calefacció de gas ciutat.
A la primera planta hi ha tres habitacions. L'habitació principal és especialment gran i disposa d'aire condicionat reversible. La segona habitació té accés a una terrassa orientada cap al canal i també disposa d'aire condicionat reversible. La tercera habitació està equipada amb dos llits individuals, un radiador i un ventilador. Des del passadís s'accedeix també a una petita terrassa d'aproximadament 6 m², orientada cap a la piscina. En aquesta planta també hi ha un bany amb dutxa i WC.
La propietat disposa a més d'un garatge d'aproximadament 15 m² i un carport davant del garatge.
La casa està equipada amb plaques solars i bateria d'emmagatzematge, que proporcionen una elevada autonomia energètica durant l'estiu. La instal·lació funciona en autoconsum i no injecta electricitat a la xarxa.
La casa es troba en bon estat, tot conservant les característiques i l'encant d'una casa de construcció antiga.
La propietat disposa també de llicència turística, fet que la converteix en una opció adequada tant com a residència habitual o segona residència com per a lloguer turístic.
Una propietat completa a Empuriabrava que combina piscina, amplis espais exteriors, canal, amarratge, garatge i llicència turística.