Piso renovado en Salins, Amarre 20x6m y licencia turística.
Apartamento exclusivo con amarre privado, vistas a los canales y reforma integral a pocos metros de la playa y del centro.
Ref. TH26101
620.000 €
Licencia turística
Piso
2
1
79 m2
Descripción del inmueble
ÚNICO Y EXCLUSIVO
Apartamento pasante con amarre privado y vistas a los canales. Se trata de una propiedad excepcional y muy difícil de encontrar. Situado en planta baja elevada de un pequeño edificio, a aproximadamente 200 m de la playa y del centro, ofrece vistas directas al agua y una sensación única de vivir como en un barco, rodeado de canales.
Con una superficie de 65 m², el apartamento ha sido totalmente renovado y redistribuido. Dispone de 2 suites, cada una con su ducha, WC independiente, cocina abierta totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con salida a una gran terraza de 13 m². Desde la vivienda se disfrutan magníficas vistas al puerto Salins, en el corazón de la marina de Empuriabrava.
En cuanto a características y confort, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, ventanas con doble acristalamiento y correderas ocultas tipo galandage en el salón. Se vende totalmente amueblado y equipado, dispone de licencia turística y de certificación energética E, conforme a la normativa europea.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad, con nueva distribución interior, aislamiento en suelo, paredes y techo, instalaciones de agua y electricidad completamente nuevas, y equipamiento, mobiliario y acabados seleccionados por un decorador.
El amarre es excepcional, con unas dimensiones de 20 x 6 m, situado justo delante del apartamento, antes de los puentes. Incluye un trastero privado de 14 m², contador de agua independiente y contador eléctrico independiente.
Una propiedad lista para entrar, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad. Un producto realmente único en la marina.
Cuotas anuales:
Apartamento: IBI = 410€, Basura = 240€, Comunidad = 370€
Amarre: Puerto = 535€, Comunidad = 25€
Apartamento pasante con amarre privado y vistas a los canales. Se trata de una propiedad excepcional y muy difícil de encontrar. Situado en planta baja elevada de un pequeño edificio, a aproximadamente 200 m de la playa y del centro, ofrece vistas directas al agua y una sensación única de vivir como en un barco, rodeado de canales.
Con una superficie de 65 m², el apartamento ha sido totalmente renovado y redistribuido. Dispone de 2 suites, cada una con su ducha, WC independiente, cocina abierta totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con salida a una gran terraza de 13 m². Desde la vivienda se disfrutan magníficas vistas al puerto Salins, en el corazón de la marina de Empuriabrava.
En cuanto a características y confort, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, ventanas con doble acristalamiento y correderas ocultas tipo galandage en el salón. Se vende totalmente amueblado y equipado, dispone de licencia turística y de certificación energética E, conforme a la normativa europea.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad, con nueva distribución interior, aislamiento en suelo, paredes y techo, instalaciones de agua y electricidad completamente nuevas, y equipamiento, mobiliario y acabados seleccionados por un decorador.
El amarre es excepcional, con unas dimensiones de 20 x 6 m, situado justo delante del apartamento, antes de los puentes. Incluye un trastero privado de 14 m², contador de agua independiente y contador eléctrico independiente.
Una propiedad lista para entrar, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad. Un producto realmente único en la marina.
Cuotas anuales:
Apartamento: IBI = 410€, Basura = 240€, Comunidad = 370€
Amarre: Puerto = 535€, Comunidad = 25€
Características de la propiedad
| Superficie útil: | 53 m2 |
|---|---|
| Superficie construida: | 79 m2 |
| Terreno: | 217 m2 |
| Tipo: | Piso |
| Zona: | Salins |
| Operación: | Venta |
| Tipo de obra: | 2ª mano |
| Estado: | Buen estado |
| Habitaciones: | 2 |
| Baños: | 1 |
| Amueblado: | Sí |
| Aire acondicionado: | Sí |
| Amarre: | Sí |
| Orientación: | Noroeste |
| Licencia turística: | Sí |
Localización:
Carrer Salins 4ª Línea, Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
E 235 kWh/m² año
Emisiones:
E 40 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
6938
Número API:
A11322
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
