Villa ALBERES

🌊 Villa de plain-pied sur canal avec amarrage 13,5 m – Piscine – 10 personnes – Alberes

Située dans le quartier recherché des Alberes à Empuriabrava, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre idéal pour des vacances inoubliables sur les canaux de la marina.

Implantée sur un terrain de 537 m², la propriété bénéficie d’un amarrage privé de 13,5 m directement sur le canal, parfait pour les amateurs de navigation. La maison offre 156 m² construits (120 m² utiles) et peut accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes.

🏡 Intérieur

La villa se compose de deux espaces distincts :

Partie principale :
-  1 suite parentale avec lit 150 cm, salle d’eau privative avec douche et WC
- 2 chambres avec lit 150 cm
- 1 salle de bains avec WC
- Cuisine entièrement équipée avec bar (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière Dolce Gusto, bouilloire, grille-pain)
- Grand salon / salle à manger lumineux
- Climatisation centralisée réversible
- TV avec chaînes françaises par satellite
- Internet 4G

Partie annexe indépendante :
- 1 chambre avec lit 150 cm
- 1 chambre avec 2 lits 90 cm
- 1 salle d’eau avec douche et WC
- Climatisation dans chaque pièce

🍴 Équipements cuisine
- Lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, cafetière Dolce Gusto.

🌴 Extérieurs
- Piscine privée d’environ 8 x 3,5 m
- Terrasse solarium avec chaises longues
- Terrasse côté salon avec grande table extérieure, barbecue et store à banne
- Jardin méditerranéen paysagé
- 1 place de parking intérieur

📍 À seulement 1 900 m de la plage et 800 m des premiers commerces.

Idéalement située, la maison vous permet de profiter de nombreuses activités à proximité : parachutisme, sports nautiques, balades dans le Parc Naturel des Aiguamolls ou encore excursions culturelles (Figueres et le musée Dalí, Cadaqués, etc.).

Une villa idéale pour les familles nombreuses ou les séjours entre amis, combinant confort, espace et accès direct au canal.