Maison authentique - quartier Alberes
Maison méditerranéenne à Empuriabrava avec piscine, jardin, garage et 4 chambres, proche du port et bénéficiant d’une excellente orientation sud-ouest.
Réf. TH25122
Prix à consulter
Vendu
Maison
4
2
201 m2
Description du bien
Cette maison typique d'Empuriabrava, séduit par son style méditerranéen authentique, visible par son architecture et dans ses agréables espaces extérieurs, et sans vis-à-vis. Grâce à son excellente orientation sud-ouest, la maison bénéficie du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Le jardin soigneusement aménagé, dispose d’un système d’arrosage automatique et d’une piscine 8x4m avec électrolyseur au sel, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Un terrasse couverte et une autre terrasse latérale avec barbecue offrent différents espaces pour profiter de l’extérieur toute l’année.
La distribution intérieure est fonctionnelle et confortable : au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine américaine bien équipée, un salon avec accès direct au jardin, une chambre et une salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent tout l’espace nécessaire pour la famille ou les invités.
Prestations: La climatisation réversible, des radiateurs électriques dans plusieurs pièces, des fenêtres en PVC double vitrage et d’une buanderie.
Il y a de nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison et un garage fermé.
Située à moins de 250m d’un port où il est possible de louer un amarrage, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, style méditerranéen authentique sur la Costa Brava.
Taxes annuelles:
Foncier = 1000€ ; Taxe d'habitation = 300€ .
Le jardin soigneusement aménagé, dispose d’un système d’arrosage automatique et d’une piscine 8x4m avec électrolyseur au sel, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Un terrasse couverte et une autre terrasse latérale avec barbecue offrent différents espaces pour profiter de l’extérieur toute l’année.
La distribution intérieure est fonctionnelle et confortable : au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine américaine bien équipée, un salon avec accès direct au jardin, une chambre et une salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent tout l’espace nécessaire pour la famille ou les invités.
Prestations: La climatisation réversible, des radiateurs électriques dans plusieurs pièces, des fenêtres en PVC double vitrage et d’une buanderie.
Il y a de nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison et un garage fermé.
Située à moins de 250m d’un port où il est possible de louer un amarrage, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, style méditerranéen authentique sur la Costa Brava.
Taxes annuelles:
Foncier = 1000€ ; Taxe d'habitation = 300€ .
Caractéristiques du bien
| Surface utile: | 112 m2 |
|---|---|
| Surface construite: | 201 m2 |
| Terrain: | 598 m2 |
| Type: | Maison |
| Transaction: | Vente |
| Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bains: | 2 |
| Meublé: | Oui |
| Parking: | Oui |
| Garage: | Oui |
| Chauffage: | Centralisée |
| Climatisation: | Oui |
| Piscine: | Oui |
| Orientation: | Sud-Ouest |
Localisation:
Carrer Alberes, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 233 kWh/m² an
Émissions:
E 49 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
6938
Numéro API:
A11322
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
