Villa avec amarre de 25m - quartier Noguera
Réf. TH19143
1.375.000 €
Maison
5
3
390 m2
Description du bien
Maison sur les canaux exposée sud avec 3/5 chambres, piscine, amarre privée et rare de 25 mètres. Cette villa de plain pied fait 235m2 et a été construit sur une grande parcelle de 1019m2 à Empuriabrava.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres, 2 salles de bains, une pièce supplémentaire qui peut devenir un bureau ou une 4ème chambre, et un garage.
Au demi sous-sol vous avez une énorme pièce d'environ 135m2 supplémentaire composée d'un espace bar-salon, billard, cinéma, un espace chambre et un accès à la buanderie et son espace jacuzzi, et une terrasse couverte de 20m2.
A l'extérieur, vous avez un jardin méditerranéen avec une grande piscine, une grande terrasse et son espace barbecue, un abri voiture, et un ponton de 25m.
Prestations: chauffage central, climatisation, garage et espace de stationnement avec un carport, amarrage de 25m et piscine...
Foncier= 1300€/an
Taxe d'habitation = 330€/an
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres, 2 salles de bains, une pièce supplémentaire qui peut devenir un bureau ou une 4ème chambre, et un garage.
Au demi sous-sol vous avez une énorme pièce d'environ 135m2 supplémentaire composée d'un espace bar-salon, billard, cinéma, un espace chambre et un accès à la buanderie et son espace jacuzzi, et une terrasse couverte de 20m2.
A l'extérieur, vous avez un jardin méditerranéen avec une grande piscine, une grande terrasse et son espace barbecue, un abri voiture, et un ponton de 25m.
Prestations: chauffage central, climatisation, garage et espace de stationnement avec un carport, amarrage de 25m et piscine...
Foncier= 1300€/an
Taxe d'habitation = 330€/an
Caractéristiques du bien
| Surface utile: | 143 m2 |
|---|---|
| Surface construite: | 390 m2 |
| Terrain: | 1.019 m2 |
| Type: | Maison |
| Transaction: | Vente |
| Type de construction: | Occasion |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bains: | 3 |
| Parking: | Oui |
| Garage: | Oui |
| Climatisation: | Oui |
| Piscine: | Oui |
| Amarrage: | Oui |
| Vues sur le canal: | Oui |
| Orientation: | Sud-Est |
Localisation:
Noguera, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
G 487 kWh/m² an
Émissions:
G 126 kg CO₂/m² an
Registre:
D142G3TGF
Numéro d'enregistrement AICAT:
6938
Numéro API:
A11322
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
