Appartement T3 moderne avec terrasse d'exception
Appartement rénové avec grande terrasse, à 300 m de la plage et au centre d’Empuriabrava.
Réf. TH25136
267.500 €
280.000 €
Opportunité
Appartement
2
1
145 m2
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement de 63m2 entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, situé en plein centre d’Empuriabrava, à seulement 300 mètres de la plage et du premier supermarché.
Il se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, d’un séjour lumineux donnant directement accès à une magnifique terrasse de 82 m², de deux chambres et d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
Exposée sud-est, la terrasse offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, laisser les enfants jouer en toute tranquillité et profiter du soleil une grande partie de la journée.
Les prestations ne manquent pas :
- Double vitrage avec conservation du style arrondi des fenêtres
- Portes intérieures neuves dans le style catalan
- Chauffe-eau de 120 litres
- Cuisine équipée avec électroménager de qualité
- Salle d’eau au design moderne
Un bien rare sur le marché, rénové avec goût et situé à deux pas de tout.
Vendu partiellement meublé
Frais annuels: Foncier 350€ ; Taxe d'habitation = 170€ ; Copropriété = 600€
Il se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, d’un séjour lumineux donnant directement accès à une magnifique terrasse de 82 m², de deux chambres et d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
Exposée sud-est, la terrasse offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, laisser les enfants jouer en toute tranquillité et profiter du soleil une grande partie de la journée.
Les prestations ne manquent pas :
- Double vitrage avec conservation du style arrondi des fenêtres
- Portes intérieures neuves dans le style catalan
- Chauffe-eau de 120 litres
- Cuisine équipée avec électroménager de qualité
- Salle d’eau au design moderne
Un bien rare sur le marché, rénové avec goût et situé à deux pas de tout.
Vendu partiellement meublé
Frais annuels: Foncier 350€ ; Taxe d'habitation = 170€ ; Copropriété = 600€
Caractéristiques du bien
| Surface utile: | 49 m2 |
|---|---|
| Surface construite: | 145 m2 |
| Type: | Appartement |
| Transaction: | Vente |
| Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état |
| Chambres: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Terrasse: | Oui |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Orientation: | Sud-Est |
Localisation:
Carrer San Mori, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 194 kWh/m² an
Émissions:
E 36 kg CO₂/m² an
Registre:
2BFNRS9DN
Numéro d'enregistrement AICAT:
6938
Numéro API:
A11322
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
