Maison spacieuse à Els Olivars (Rosas) avec piscine et licence touristique

🌴 Superbe villa avec piscine, grand jardin et vue sur la baie de Roses – Vendue meublée &  Licence Touristique !

Découvrez cette magnifique villa familiale de 356 m² construits (dont 32 m² de piscine) édifiée sur un vaste terrain de 1.235 m² joliment arboré.
Construite en 2003 elle allie confort moderne et espaces généreux.
Idéale pour y vivre toute l’année ou comme résidence secondaire, elle est vendue entièrement meublée — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

💦 Extérieurs et prestations
Belle piscine 4 x 8 m avec rideau de sécurité (joints refaits récemment).
Jardin méditerranéen avec palmiers, pins, oliviers et potager.
Récupération d’eau de pluie (cuve 4.000 L) pour l’arrosage.
Terrain de boules, garage avec grenier, et deux carports.
Système d’alarme, volets roulants électriques centralisés, chauffage central au fuel (cuve extérieure).

🏡 Intérieur spacieux et lumineux

Hauteur sous plafond : 2,80 m – volumes agréables et ambiance chaleureuse.

Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée (plaque induction Cata, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur la salle à manger.
👉 Possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire si souhaité.
Grand salon avec cheminée, climatisation réversible et accès direct à la terrasse.
Salle d’eau avec douche.

Étage :
Hall avec balcon.
4 chambres au total :
3 chambres doubles, dont 2 avec climatisation et terrasse offrant une vue sur la baie de Roses.
1 suite parentale avec climatisation réversible, balcon privé et salle de bain attenante.
Salle de bain principale avec baignoire balnéo.

🌟 Les atouts

Prestations techniques complètes : double vitrage, volets motorisés, alarme, chauffage central.
Vue dégagée et aperçu mer.
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Maison clé en main, vendue meublée et équipée.
Licence Touristique.

💬 Une villa alliant confort, charme et tranquillité – à découvrir sans tarder !