Gran amarratge de 14x3,70 m abans dels ponts amb apartament i pàrquing
Ref. 34/6589
349.000 €
Pis
2
1
80 m2
Descripció de l'immoble
Una oportunitat singular en una de les zones més sol·licitades d’Empuriabrava.
Situat al sector Salins, a només 300 metres de la platja i del primer supermercat, aquest apartament destaca especialment pel seu amarratge privat de 14 x 3,70 metres, ubicat abans dels ponts i ideal per a embarcacions de gran eslora.
L’amarratge compta, a més, amb un accés independent i segur, amb entrada directa des del carrer sense necessitat de passar per l’habitatge, una característica realment excepcional a la marina.
L’habitatge disposa d’un saló amb cuina oberta i sortida directa a una terrassa orientada al sud-est, situada a peu de canal. Una part de la terrassa és coberta, cosa que permet aprofitar l’espai exterior durant tot l’any.
La distribució inclou dues zones de descans, un bany ampli i dos trasters pràctics, ideals per desar material nàutic o d’oci.
La propietat es completa amb una plaça d’aparcament privada.
Tot i necessitar una reforma integral, ofereix un gran potencial per crear un habitatge exclusiu amb un amarratge de dimensions excepcionals en una de les millors ubicacions d’Empuriabrava.
Quotes anuals:
Apartament: IBI = 800€, Brossa = 400€
Amarratge, Port = 250€
Situat al sector Salins, a només 300 metres de la platja i del primer supermercat, aquest apartament destaca especialment pel seu amarratge privat de 14 x 3,70 metres, ubicat abans dels ponts i ideal per a embarcacions de gran eslora.
L’amarratge compta, a més, amb un accés independent i segur, amb entrada directa des del carrer sense necessitat de passar per l’habitatge, una característica realment excepcional a la marina.
L’habitatge disposa d’un saló amb cuina oberta i sortida directa a una terrassa orientada al sud-est, situada a peu de canal. Una part de la terrassa és coberta, cosa que permet aprofitar l’espai exterior durant tot l’any.
La distribució inclou dues zones de descans, un bany ampli i dos trasters pràctics, ideals per desar material nàutic o d’oci.
La propietat es completa amb una plaça d’aparcament privada.
Tot i necessitar una reforma integral, ofereix un gran potencial per crear un habitatge exclusiu amb un amarratge de dimensions excepcionals en una de les millors ubicacions d’Empuriabrava.
Quotes anuals:
Apartament: IBI = 800€, Brossa = 400€
Amarratge, Port = 250€
Característiques de la propietat
| Superfície útil: | 59 m2 |
|---|---|
| Superfície Construïda: | 80 m2 |
| Terreny: | 131 m2 |
| Tipus: | Pis |
| Operació: | Venda |
| Tipus d'obra: | 2ª mà |
| Estat: | Per restaurar |
| Habitacions: | 2 |
| Banys: | 1 |
| Moblat: | Sí |
| Pàrquing: | Sí |
| Jardí: | Sí |
| Aire condicionat: | Sí |
| Amarre: | Sí |
| Orientació: | Est |
Localització:
Calle Port Salins 2ª línea, Empuriabrava
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
E 207 kWh/m² any
Emissions:
E 38 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
6938
Número API:
A11322
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
