Casa amb vistes al mar - Roses

Aquesta encantadora casa mediterrània destaca per les seves vistes obertes al mar i a la muntanya, la seva excel·lent orientació sud i la seva proximitat a la platja, situada a només 300 metres. Amb múltiples espais exteriors, climatització completa i un garatge de gran capacitat, ofereix un estil de vida còmode, lluminós i envoltat de natura.

🌅 Vistes panoràmiques i llum natural durant tot el dia

Gràcies a la seva posició elevada i orientació sud, l’habitatge rep sol des del matí fins a la tarda i gaudeix de vistes clares cap al mar, zones verdes i la muntanya. Tant el saló-menjador com les habitacions s’obren a terrasses que permeten viure l’exterior durant tot l’any.

🏠 Distribució funcional i ben equipada
✔️ Superfícies


123 m² construïts
62 m² útils
Terreny de 247,5 m² segons Cadastre, incloent jardí privat
Garatge tancat de 41 m² (cotxe, moto i traster)
Plaça d’aparcament exterior


🛋️ Planta baixa: llum, amplitud i confort


Saló-menjador molt lluminós, amb accés directe a la terrassa principal de 14 m², ideal per menjar a l’aire lliure o relaxar-se amb vistes al mar i la muntanya.
Gran finestra corredissa que maximitza l’obertura, la llum i la connexió amb l’exterior.
Cuina americana, moderna i pràctica.
Xemeneia, aportant calidesa durant els mesos d’hivern.
Aire condicionat per a una climatització eficient.
Accés al jardí privat, un espai íntim i protegit a la façana nord de la casa, perfecte per gaudir de temperatures més suaus a l’estiu.


🛏️ Primera planta: zona de descans amb terrassa i vistes


Dues habitacions, una de doble, ambdues amb sortida directa a una terrassa privada de 7,20 m² amb vistes al mar i a la muntanya.
Bany complet amb banyera.
WC independent.
Aire condicionat també en aquest nivell.


🌿 Exteriors per gaudir del clima mediterrani


Terrassa principal de 14 m², assolellada i amb àmplies vistes.
Terrassa a les habitacions de 7,20 m².
Jardí privat de 15 m², íntim i més fresc a l’estiu gràcies a la seva orientació nord, ideal per a mascotes o zona chill-out.


🪟 Qualitats i confort


Finestres de doble vidre.
Finestres corredisses per a una major lluminositat.
Aire condicionat a ambdues plantes.
Xemeneia al saló.
Ampli garatge + aparcament exterior.


⭐ Punts clau


Casa amb vistes al mar i a la muntanya
A 300 m de la platja
Dues terrasses + jardí privat
Orientació sud, molt lluminosa
Dues habitacions amb terrassa
Cuina americana
Bany amb banyera + WC independent
Finestra corredissa
Aire condicionat i xemeneia
Garatge de 41 m² + aparcament exterior


💬 Una llar perfecta per viure, estiuejar o invertir

Una propietat completa, lluminosa i molt ben situada. Perfecta per a qui busca mar, sol, privacitat i comoditat en un entorn natural privilegiat.