ÚNIC I EXCLUSIU

Apartament passant amb amarratge privat i vistes als canals. Es tracta d’una propietat excepcional i molt difícil de trobar. Situat en planta baixa elevada d’un petit edifici, a aproximadament 200 m de la platja i del centre, ofereix vistes directes a l’aigua i una sensació única de viure com en un vaixell, envoltat de canals.

Amb una superfície de 65 m², l’apartament ha estat totalment renovat i redistribuït. Disposa de 2 suites, cadascuna amb la seva dutxa, WC independent, cuina oberta totalment equipada i un lluminós saló-menjador amb sortida a una gran terrassa de 13 m². Des de l’habitatge es gaudeixen magnífiques vistes al port Salins, al cor de la marina d’Empuriabrava.

Pel que fa a característiques i confort, compta amb aire condicionat a totes les estances, finestres amb doble vidre i corredisses ocultes tipus galandage al saló. Es ven totalment moblat i equipat, disposa de llicència turística i de certificació energètica E, conforme a la normativa europea.

L’apartament ha estat objecte d’una reforma integral d’alta qualitat, amb nova distribució interior, aïllament al terra, parets i sostre, instal·lacions d’aigua i electricitat completament noves, i equipament, mobiliari i acabats seleccionats per un decorador.

L’amarratge és excepcional, amb unes dimensions de 20 x 6 m, situat just davant de l’apartament, abans dels ponts. Inclou un traster privat de 14 m², comptador d’aigua independent i comptador elèctric independent.

Una propietat llesta per entrar-hi, ideal com a residència habitual, segona residència o inversió amb alta rendibilitat. Un producte realment únic a la marina.

Quotes anuals:
Apartament: IBI = 410€, Escombraries = 240€, Comunitat = 370€
Amarratge: Port = 535€, Comunitat = 25€