Casa a Llançà amb llicència turística, vistes al mar i a pocs metres de la platja.
Ref. 33/6637
690.000 €
Llicència turística
Casa
6
3
350 m2
Descripció de l'immoble
En una zona tranquil·la i privilegiada de la població costanera de Llançà, a la urbanització de Grifeu, trobem aquest ampli habitatge amb llicència turística, vistes al mar i un gran espai exterior envoltat d'arbres i plantes. Una parcel·la de 910 m² i superfície construïda d'uns 350 m².
La propietat es distribueix en dues plantes independents, el que ofereix múltiples possibilitats d'ús, tant com a residència habitual o vacacional com per obtenir rendibilitat mitjançant lloguer turístic.
A la planta baixa hi ha un apartament independent format per un saló-menjador amb sortida directa al jardí, cuina independent, tres dormitoris —dos dobles amb armaris encastats i sortida al jardí, i un individual—, un bany complet i un lavabo.
La planta principal disposa d’un acollidor saló-menjador amb xemeneia i sortida a una àmplia terrassa amb boniques vistes al mar. També compta amb un agradable pati interior, ideal per relaxar-se, una cuina independent amb rebost i un armari encastat a l’entrada. Aquesta planta ofereix tres dormitoris dobles amb armaris encastats, dos d’ells en suite i amb sortida directa a la terrassa amb vistes al mar, a més d’un lavabo. Per a major comoditat, disposa de calefacció de gasoil.
La propietat compta també amb dos garatges, una sala amb armaris encastats, un traster i un ampli espai exterior jardinat, perfecte per gaudir de l'entorn natural, la tranquil·litat i les vistes al mar. Una vivenda amb gran potencial, situada a pocs metres de la platja i en una de les zones més atractives i demandades de Llançà. Ideal per a famílies nombroses, dues unitats familiars o com a inversió turística.
· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).
· Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos al preu.
· L’immoble es ven a l’estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.
La propietat es distribueix en dues plantes independents, el que ofereix múltiples possibilitats d'ús, tant com a residència habitual o vacacional com per obtenir rendibilitat mitjançant lloguer turístic.
A la planta baixa hi ha un apartament independent format per un saló-menjador amb sortida directa al jardí, cuina independent, tres dormitoris —dos dobles amb armaris encastats i sortida al jardí, i un individual—, un bany complet i un lavabo.
La planta principal disposa d’un acollidor saló-menjador amb xemeneia i sortida a una àmplia terrassa amb boniques vistes al mar. També compta amb un agradable pati interior, ideal per relaxar-se, una cuina independent amb rebost i un armari encastat a l’entrada. Aquesta planta ofereix tres dormitoris dobles amb armaris encastats, dos d’ells en suite i amb sortida directa a la terrassa amb vistes al mar, a més d’un lavabo. Per a major comoditat, disposa de calefacció de gasoil.
La propietat compta també amb dos garatges, una sala amb armaris encastats, un traster i un ampli espai exterior jardinat, perfecte per gaudir de l'entorn natural, la tranquil·litat i les vistes al mar. Una vivenda amb gran potencial, situada a pocs metres de la platja i en una de les zones més atractives i demandades de Llançà. Ideal per a famílies nombroses, dues unitats familiars o com a inversió turística.
· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).
· Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos al preu.
· L’immoble es ven a l’estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.
Característiques de la propietat
| Superfície Construïda: | 350 m2 |
|---|---|
| Terreny: | 910 m2 |
| Tipus: | Casa |
| Operació: | Venda |
| Tipus d'obra: | 2ª mà |
| Estat: | Bon estat |
| Habitacions: | 6 |
| Banys: | 3 |
| Lavabos: | 2 |
| Rentador: | Sí |
| Pàrquing: | Sí |
| Garatge: | Sí |
| Traster: | Sí |
| Jardí: | 750 m2 |
| Calefació: | Gasoil centralitzat |
| Número de plantes: | 2 |
| Vista al mar: | Sí |
| Armaris empotrats: | 1 |
| Llicència turística: | Sí |
Localització:
Carrer Pompeu Fabra, Llançà
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
D 134 kWh/m² any
Emissions:
D 27 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
6938
Número API:
A11322
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
