Casa amb 3 habitacions, piscina i llicència turística

Casa unifamiliar de planta baixa en venda a Empuriabrava

Habitatge construït el 1985, amb reformes posteriors que han modernitzat espais com la cuina. Segons el cadastre, la superfície construïda de la casa és de 68 m². Incloent el porxo convertit en terrassa d’hivern, la superfície total ascendeix a 90 m². La parcel·la té un total de 218,5 m² (superfícies orientatives, subjectes a possibles errors).

Ubicada al municipi d’Empuriabrava (província de Girona, Espanya), concretament a la zona de Puigmal, a prop del llac Sant Maurici. Es tracta d’una zona residencial i tranquil·la, amb veïns de nacionalitat francesa i espanyola.

La casa disposa de tres habitacions i dos banys: dos a la zona principal, un bany amb banyera i una suite independent amb bany propi i accés directe des de l’exterior. Equipada amb estufa de llenya i climatització reversible, amb unitats ubicades de manera optimitzada: una al saló-menjador, una altra al passadís on es troben les dues habitacions de la casa, i una tercera a la suite independent.

La parcel·la està pavimentada i requereix poc manteniment. La zona davantera, de 60,22 m², permet aparcar dos vehicles i una moto, i compta amb una barbacoa i un traster. A la part posterior, amb gairebé 70 m², s’hi troba la piscina (de 2,9 m x 7,4 m), dutxa exterior i una cuina d’estiu. La configuració de la casa i del terreny garanteix privacitat total, sense vis-a-vis amb els veïns. La propietat disposa de llicència turística, cosa que permet la seva explotació com a allotjament vacacional.

Preu de venda: No inclou impostos (s’hi aplicaran els vigents en el moment de la compra). Inclou els honoraris de l’agència, sent la comissió a càrrec del venedor.

Condicions: La propietat es ven lliure d’ocupants, en ple domini i parcialment moblada.

Visites: S’ofereixen visites virtuals o presencials segons disponibilitat. Contacte sense compromís a través del formulari web, telèfon o correu electrònic.