Apartament amb vistes al mar a Roses

📍 Ubicació ideal:
Situat a primera línia de mar a Roses, aquest singular apartament ofereix accés directe al passeig marítim i és a poca distància a peu de la platja, restaurants, bars, botigues i el port esportiu. Imagina gaudir d'un cafè a la terrassa mentre escoltes el so so relaxant de les onades, tot això amb unes vistes impressionants.

🏡 Característiques principals:Ç
Superfície habitable: 60 m²
Terrasses: 2 terrasses excepcionals amb vistes panoràmiques al mar, amb un total de 256 m²
Orientació: Orientació sud → sol òptim durant tot el dia
Dormitoris: Actualment 1 dormitori (2 possibles; es pot afegir una partició fàcilment)
Banys: 2 banys complets (un en suite)
Saló-menjador-cuina: Espai diàfan i lluminós amb grans finestrals i vistes al mar
Aire condicionat i calefacció a les estances principals
Edifici amb ascensor

🚗 Aparcament i traster:
Garatge tancat (20 m²) inclòs en el preu
Traster privat també inclòs

🌴 Espais exteriors excepcionals:

2 terrasses davant del mar:
La primera terrassa, accessible des del saló a través d´una porta corredissa de vidre, està equipada amb un tendal.
La segona terrassa, accessible des de la primera, permet instal·lar para-sols o una pèrgola.
Impressionants vistes al mar des de totes les zones d´estar.
Un entorn perfecte per sopar a l'aire lliure, relaxar-vos al sol o gaudir d'un aperitiu mentre contempleu la posta de sol.

💰 Despeses:
IBI: 670 €/any
Despeses de comunitat: 2232 €/any

📍 Als voltants:
🌊 Platja i passeig marítim: als peus de l'edifici
🍴 Restaurants, bars i botigues: a pocs metres
⛵ Port esportiu: 10 minuts a peu
🎨 Figueres (Museu Dalí): 35 minuts amb cotxe
🌅 Cadaqués: 40 minuts amb cotxe
✅ Una joia amagada al mercat:

Aquest apartament recentment reformat és ideal com a primera residència, un petit apartament al costat del mar o una inversió de lloguer d'alta gamma.

📞 Contacta'ns avui per concertar una visita i deixa't encantar per aquest petit racó de paradís a Roses!