Villa familiale avec grande piscine, cave et garage à 600 m de la plage à Empuriabrava

Située dans le secteur résidentiel recherché de Requesens à Empuriabrava, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de la plage, proche des commerces et restaurants, tout en offrant une vue sur une dársena située à seulement 130 mètres, avec possibilité de louer une amarre à proximité pour les amateurs de navigation.

Implantée sur une parcelle de 379 m², la propriété totalise 284 m² construits selon le cadastre, incluant la piscine privée de 51 m², soit environ 233 m² bâtis hors piscine.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie ainsi qu’un grand garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine privative en forme libre d’environ 10 x 5 mètres, reconnue pour sa belle profondeur, ainsi qu’une vaste terrasse et une cuisine d’été couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Un accès extérieur avec rampe facilite l’accès à la terrasse et au niveau principal de la maison.

À l’étage se trouvent quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse/solarium, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.

Le sous-sol accueille un agréable espace cave/bar avec salon, parfait pour recevoir.

La propriété dispose également d’un garage fermé ainsi que d’un espace permettant de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires selon leur taille.

Prestations : climatisation, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, rangements intégrés et système d’alarme.

Une villa spacieuse et fonctionnelle, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial à Empuriabrava.

Frais annuels:
Foncier= 1.250€
Taxe d'habitation= 280€