Cette charmante maison méditerranéenne se distingue par ses vues dégagées sur la mer et la montagne, son excellente orientation sud et sa proximité avec la plage, située à seulement 300 mètres. Avec de multiples espaces extérieurs, une climatisation complète et un garage de grande capacité, elle offre un style de vie confortable, lumineux et entouré de nature.

🌅 Vues panoramiques et lumière naturelle toute la journée

Grâce à sa position élevée et à son orientation sud, la maison bénéficie du soleil du matin jusqu’en fin d’après-midi et profite de vues dégagées sur la mer, les espaces verts et la montagne. Le salon-salle à manger ainsi que les chambres s’ouvrent sur des terrasses permettant de vivre pleinement l’extérieur tout au long de l’année.

🏠 Distribution fonctionnelle et bien équipée
✔️ Surfaces

• 123 m² construits
• 62 m² habitables
• Terrain de 247,5 m² selon le cadastre, incluant un jardin privé
• Garage fermé de 41 m² (voiture, moto et espace de rangement)
• Place de parking extérieure

🛋️ Rez-de-chaussée : luminosité, espace et confort

• Salon-salle à manger très lumineux, avec accès direct à la terrasse principale de 14 m², idéale pour déjeuner en plein air ou se détendre en profitant de la vue sur la mer et la montagne.
• Grande baie vitrée coulissante, maximisant l’ouverture, la lumière et la connexion avec l’extérieur.
• Cuisine américaine, moderne et pratique.
• Cheminée apportant chaleur et ambiance en hiver.
• Climatisation pour une meilleure gestion thermique.
• Accès au jardin privé, un espace intime et protégé sur la façade nord de la maison, parfait pour profiter de températures plus douces en été.

🛏️ Premier étage : espace nuit avec terrasse et vues

• Deux chambres, dont une double, toutes deux avec accès direct à une terrasse privée de 7,20 m² offrant des vues sur la mer et la montagne.
• Salle de bain complète avec baignoire.
• WC indépendant.
• Climatisation également à cet étage.

🌿 Extérieurs pour profiter du climat méditerranéen

• Terrasse principale de 14 m², ensoleillée et bénéficiant de larges vues.
• Terrasse des chambres de 7,20 m².
• Jardin privé de 15 m², intime et plus frais en été grâce à son orientation nord, idéal pour les animaux, un espace chill-out ou un coin détente.

🪟 Qualités et confort

• Fenêtres à double vitrage.
• Baies coulissantes pour une luminosité optimale.
• Climatisation aux deux niveaux.
• Cheminée dans le salon.
• Grand garage + parking extérieur.

⭐ Points clés

• Maison avec vue mer et montagne
• À 300 m de la plage
• Deux terrasses + jardin privé
• Orientation sud, très lumineuse
• Deux chambres avec terrasse
• Cuisine américaine
• Salle de bain avec baignoire + WC indépendant
• Grande baie vitrée coulissante
• Climatisation et cheminée
• Garage de 41 m² + place extérieure

💬 Un lieu idéal pour y vivre, passer les vacances ou investir

Une propriété complète, lumineuse et très bien située. Parfaite pour ceux qui recherchent la mer, le soleil, la tranquillité et le confort dans un environnement naturel privilégié.