Thalassa Immo - Real Estate Empuriabrava
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Luxueuse maison rénovée avec amarre - quartier Noguera
Offre

Ref.: TH24101
Prix de vente 1.295.000,00 €
LIEU
Empuriabrava sur la Costa Brava (près de Rosas, Perelada, Cadaques, Estartit, Escala, Pau, Palau, Sant Pere Pescador)
DESCRIPTION

Luxueuse villa de 289 m2 construits sur un terrain de 361 m2 en vente dans la plus grande marina résidentielle d’Europe. Où il est possible d’avoir sa voiture et son bateau devant sa maison. Située dans le secteur Noguera à Empuriabrava. Cette maison est l’une des plus belle de ce quartier. Elle a été entièrement rénovée en 2020, avec matériaux et finissions de qualités. Quelques objets d’arts, lampes artisanales et fontaine en bronze fabriquée à la main, font partie de ce petit bijou.

Au rez-de-chaussée [niveau 0] vous y trouvez un hall d’entrée avec placards intégrés très spacieux, un grand salon avec cheminée et vue dégagée sur le grand canal, un espace salle à manger pour 6-8 personnes, une cuisine tout équipée et un wc indépendant pour vos invités.
Au premier étage [niveau 1] se trouve les deux grandes chambres, et trois SDB, dont une avec bain balneo. Il est possible et facile de transformer la plus grande chambre en deux pour revenir aux trois chambres initiales.
En sous-sol [niveau -1] se trouve un espace aménagé avec bar, un grand débarras de 25 m2, une troisième chambre avec lit double pour la famille ou les amis, et un grand garage de 36 m2 avec portail électrique.
En extérieur [niveau 0], côté canal, vous avez une terrasse orientée sud, avec piscine en forme de piano de 19 m2, douche extérieure, et amarre sur canal large de 13,2 mètres.
Côté rue, une très jolie entrée à la hauteur de cette villa de style romantique. Des oiseaux de paradis (ou Strelitzia), des lauriers roses, des bambous, des petits buisons et un arbre mûrier, le tout soigneusement coupé, entoure la fontaine en bronze fabriquée à la main.

Prestations : cheminée et chauffage central au gaz de ville, system d’alarme, climatisation, internet par fibre optique, ouvertures avec verre isolant double vitrage, electroménagersde de marque Siemens et la maison est entierement isolée par l'extérieur...

Cote énergétique
E
Les émissions: 56
E
Consommation: 269
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Luxueuse maison rénovée avec amarre - quartier Noguera - Amarre de 13m
361 m2
289 m2
3x
4x
13,2 m
Ref.: TH24101
Prix de vente 1.295.000,00 €
LIEU
Empuriabrava sur la Costa Brava (près de Rosas, Perelada, Cadaques, Estartit, Escala, Pau, Palau, Sant Pere Pescador)
DESCRIPTION

Luxueuse villa de 289 m2 construits sur un terrain de 361 m2 en vente dans la plus grande marina résidentielle d’Europe. Où il est possible d’avoir sa voiture et son bateau devant sa maison. Située dans le secteur Noguera à Empuriabrava. Cette maison est l’une des plus belle de ce quartier. Elle a été entièrement rénovée en 2020, avec matériaux et finissions de qualités. Quelques objets d’arts, lampes artisanales et fontaine en bronze fabriquée à la main, font partie de ce petit bijou.

Au rez-de-chaussée [niveau 0] vous y trouvez un hall d’entrée avec placards intégrés très spacieux, un grand salon avec cheminée et vue dégagée sur le grand canal, un espace salle à manger pour 6-8 personnes, une cuisine tout équipée et un wc indépendant pour vos invités.
Au premier étage [niveau 1] se trouve les deux grandes chambres, et trois SDB, dont une avec bain balneo. Il est possible et facile de transformer la plus grande chambre en deux pour revenir aux trois chambres initiales.
En sous-sol [niveau -1] se trouve un espace aménagé avec bar, un grand débarras de 25 m2, une troisième chambre avec lit double pour la famille ou les amis, et un grand garage de 36 m2 avec portail électrique.
En extérieur [niveau 0], côté canal, vous avez une terrasse orientée sud, avec piscine en forme de piano de 19 m2, douche extérieure, et amarre sur canal large de 13,2 mètres.
Côté rue, une très jolie entrée à la hauteur de cette villa de style romantique. Des oiseaux de paradis (ou Strelitzia), des lauriers roses, des bambous, des petits buisons et un arbre mûrier, le tout soigneusement coupé, entoure la fontaine en bronze fabriquée à la main.

Prestations : cheminée et chauffage central au gaz de ville, system d’alarme, climatisation, internet par fibre optique, ouvertures avec verre isolant double vitrage, electroménagersde de marque Siemens et la maison est entierement isolée par l'extérieur...

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