Villa d’architecte atypique et contemporaine – Empuriabrava, canal large, exposition sud, amarre 12 m.

Située au cœur de la marina d’Empuriabrava, sur un canal large et ensoleillé, cette superbe villa d’architecte de style atypique et contemporain développe environ 220 m² habitables sur un terrain de 520 m². Elle est vendue entièrement meublée et offre des prestations haut de gamme, pour un confort optimal en toute saison.

Atouts extérieurs

• Amarre privée de 12 mètres pour bateaux.

• Grande piscine chauffée au sel, avec nage à contre-courant.

• Terrain de 520 m² avec vastes terrasses plein sud, très ensoleillées.

• Coin barbecue et bar extérieur, parfaits pour recevoir et profiter des repas en plein air.

Agencement intérieur

• Vaste séjour traversant et lumineux, avec grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le canal.

• Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.

• 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.

• 4 salles d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

• Garage fermé + stationnement extérieur.

Équipements & confort

• Climatisation réversible et chauffage avec gestion programmable à distance, pièce par pièce.

• Production d’eau chaude par aérothermie.

• Alarme et connexion Internet haut débit.

• Villa vendue entièrement meublée : prête à vivre et à louer immédiatement.

Cette propriété d’exception conjugue architecture contemporaine, confort moderne, équipements techniques performants et emplacement privilégié sur canal large, rare à la vente à Empuriabrava.

Une villa idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme.