Thalassa Immo - Real Estate Empuriabrava
THALASSA IMMO
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Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago
Nouveau

Ref.: 22130
Prix de vente 795.000,00 €
LIEU
Empuriabrava sur la Costa Brava (près de Rosas, Perelada, Cadaques, Estartit, Escala, Pau, Palau, Sant Pere Pescador)
DESCRIPTION

Voici une maison de pêcheur située dans le quartier le plus dépaysant de la marina, en plein centre d'Empuriabrava avec l'impression d'être loin de tout, je suis sûr que vous avez deviné, elle se trouve sur l'île Cartago. Au rez-de-chaussée vous avez une cuisine équipée de 6m2 avec bar américain, une salle à manger dans la tour de 12m2, un salon central d'environ 30m2 avec cheminée, un hall d'entrée avec des WC indépendant et porte d'entrée en bois magnifique, et une belle terrasse de 16m exposée sud-ouest au bord des canaux avec une amarre de 12m le long du quai, idéale pour un voilier ou un bateau à moteur qui ne passerait pas sous les ponts.
Au 1er étage, il y a 2 grandes chambres climatisée et avec TV, 1 bureau de 6m2 qui peut servir de chambre d'enfant et 1 salle de bains avec baignoire balnéo et WC, et un balcon de 13m2 avec vue sur le canal.
Au 2ème étage vous avez une grande terrasse solarium de 24m2 pour profiter du soleil et admirer les canaux, une salle d'eau et une pièce dans la tour de 12m2 qui peut servir de chambre.

Prestations : climatisation (chaud/froid), radiateurs, cheminée, fenêtres double vitrage, store à banne électrique avec détecteur de vent, volets électriques ou volets aluminium avec lattes reglables, barbecue, vendu partiellement meublé.

Foncier = 825 Euros / an.
Taxe d'habitation = 275 Euros / an
Syndic = 225 Euros / an

Cote énergétique
En cours
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Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago

Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago - Facade
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Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago - Salle à manger
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Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago - Terrasse
Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago - Amarre
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Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago - Toit terrasse
Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago - Vue
Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago - Toit terrasse
Maison de pêcheur - quartier Illa Cartago - Pièce sur le toit terrasse
171 m2
169 m2
2x
4x
12 m
Ref.: 22130
Prix de vente 795.000,00 €
LIEU
Empuriabrava sur la Costa Brava (près de Rosas, Perelada, Cadaques, Estartit, Escala, Pau, Palau, Sant Pere Pescador)
DESCRIPTION

Voici une maison de pêcheur située dans le quartier le plus dépaysant de la marina, en plein centre d'Empuriabrava avec l'impression d'être loin de tout, je suis sûr que vous avez deviné, elle se trouve sur l'île Cartago. Au rez-de-chaussée vous avez une cuisine équipée de 6m2 avec bar américain, une salle à manger dans la tour de 12m2, un salon central d'environ 30m2 avec cheminée, un hall d'entrée avec des WC indépendant et porte d'entrée en bois magnifique, et une belle terrasse de 16m exposée sud-ouest au bord des canaux avec une amarre de 12m le long du quai, idéale pour un voilier ou un bateau à moteur qui ne passerait pas sous les ponts.
Au 1er étage, il y a 2 grandes chambres climatisée et avec TV, 1 bureau de 6m2 qui peut servir de chambre d'enfant et 1 salle de bains avec baignoire balnéo et WC, et un balcon de 13m2 avec vue sur le canal.
Au 2ème étage vous avez une grande terrasse solarium de 24m2 pour profiter du soleil et admirer les canaux, une salle d'eau et une pièce dans la tour de 12m2 qui peut servir de chambre.

Prestations : climatisation (chaud/froid), radiateurs, cheminée, fenêtres double vitrage, store à banne électrique avec détecteur de vent, volets électriques ou volets aluminium avec lattes reglables, barbecue, vendu partiellement meublé.

Foncier = 825 Euros / an.
Taxe d'habitation = 275 Euros / an
Syndic = 225 Euros / an

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