Cession de Bar Café–Cocktails à Empuriabrava – Établissement en activité près de la plage

Nous proposons la cession d’un bar café–cocktails à Empuriabrava, en plein fonctionnement et bénéficiant d’une clientèle fidèle, situé dans une zone stratégique du centre-ville, à seulement 500 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces et tout près de la Capitainerie d’Empuriabrava, au cœur de la plus grande marina résidentielle d’Europe.

Le local dispose d’une surface construite de 63 m², avec un agencement moderne et chaleureux. Il comprend également un local de stockage (réserve), idéal pour le rangement du matériel et des marchandises.
Il est équipé de deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, conformément à la réglementation en vigueur.

Terrasse extérieure couverte et excellente visibilité

L’établissement bénéficie d’une terrasse extérieure couverte, exploitable toute l’année, y compris par temps de pluie ou de vent, notamment lors de la tramontane typique du Haut-Empordà, ce qui constitue un véritable atout pour l’activité.

Un enseigne extérieure lumineuse assure une excellente visibilité nocturne, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique.

Caractéristiques principales

• Bar café–cocktails entièrement équipé
• Spécialisé en cocktails premium (prix minimum par cocktail : 10 €)
• Équipement complet pour soirées karaoké
• Télévision grand écran pour retransmissions sportives et événements musicaux
• Salle intérieure moderne avec une ambiance élégante

Activité établie et clientèle internationale

L’activité est en place depuis environ 7 ans et dispose d’une clientèle régulière principalement française et belge, garantissant une stabilité immédiate.

Les horaires actuels sont de 18h00 à 01h00, avec une forte possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires grâce à l’extension des horaires, à l’organisation d’événements ou à une exploitation renforcée de la terrasse.

Conditions de la cession

• Bail commercial en cours pour 7 ans
• Deux salariées en contrat à durée indéterminée, formées et spécialisées en cocktails
• Activité clé en main, prête à être reprise sans interruption

Une opportunité d’investissement à Empuriabrava

Ce bar à céder à Empuriabrava représente une excellente opportunité pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs à la recherche d’un commerce rentable sur la Costa Brava, avec un emplacement central, proche de la plage, une clientèle internationale et un fort potentiel de développement.

📞 Pour plus d’informations sur cette opportunité commerciale, n’hésitez pas à contacter notre agence.