🏝 Opportunité rare sur la Costa Brava ! Cet appartement à vendre à Empuriabrava offre une localisation idéale, un confort optimal et un excellent rendement locatif. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière.

🌟 Pourquoi choisir cet appartement ?
✔ Emplacement exceptionnel : À 250 mètres de la plage, en plein centre d’Empuriabrava, proche des commerces, restaurants et supermarchés.
✔ Un investissement sûr : Licence touristique en règle, garantissant une rentabilité élevée en location saisonnière.
✔ Espace et fonctionnalité : 68 m² construits (64 m² habitables), parfait pour les familles, couples ou investisseurs.

🏠 Caractéristiques principales
✅ 2 chambres lumineuses avec rangements intégrés.
✅ Séjour convivial avec cuisine ouverte.
✅ Salle de bain + toilettes séparées.
✅ Grande terrasse de 11 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.

🚀 Équipements et atouts
✅ 2 places de parking privées incluses.
✅ Local privé pour vélos et débarras.
✅ Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
✅ Petite copropriété bien entretenue, avec peu de voisins.

💰 Un placement rentable
📈 Avec sa licence touristique, cet appartement offre un fort potentiel de location saisonnière. Empuriabrava est une destination très prisée, garantissant un taux d’occupation élevé et un retour sur investissement attractif.

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