🏡 Découvrez votre futur chez-vous à la marina d’Empuriabrava ! Situé à proximité du canal et à seulement 1 km de la plage, ce spacieux appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal entre confort et emplacement privilégié.

✨ Points forts de la propriété :

• Trois chambres – L'une d'elles avec balcon et vue latérale sur le canal, parfait pour un réveil en douceur.
• Salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux.
• Grande terrasse couverte de 12 m², orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil.
• Confort – Climatisation réversible, fenêtres en aluminium à double vitrage pour une isolation optimale.
• Place de parking incluse – Plus de stress pour se garer, un vrai atout !

📌 Informations pratiques :

• Taxe foncière : 485 €/an
• Taxe d’ordures ménagères : 230 €/an
• Charges de copropriété : 550 €/an
• Classe énergétique : Consommation D (138), Émissions E (23)

🌊 Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez du charme unique d’Empuriabrava, de ses canaux et de son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !