📍 Localisation idéale :
Situé en première ligne de mer à Rosas, cet appartement rare bénéficie d’un accès direct à la promenade maritime et se trouve à deux pas de la plage, des restaurants, bars, commerces et du port de plaisance. Imaginez-vous savourer un café en terrasse en écoutant le bruit apaisant des vagues, le tout avec une vue à couper le souffle.
🏡 Caractéristiques principales :
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Surface habitable intérieure : 60 m²
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Terrasses : 2 terrasses exceptionnelles avec vue panoramique sur la mer, totalisant 256 m²
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Orientation : plein sud → ensoleillement optimal toute la journée
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Chambres : actuellement 1 chambre (2 possibles – une cloison peut être facilement ajoutée)
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Salles de bain : 2 salles de bain complètes (dont une en suite)
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Salon / salle à manger / cuisine : espace ouvert lumineux avec grandes baies vitrées et vue mer
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Climatisation & chauffage dans les pièces principales
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Immeuble avec ascenseur
🚗 Stationnement & rangement :
🌴 Espaces extérieurs d’exception :
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2 terrasses en front de mer :
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La première terrasse, accessible depuis le salon via une baie vitrée coulissante, est équipée d’un store
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La seconde terrasse, accessible depuis la première, permet l'installation de parasols ou d’une pergola
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Vue mer imprenable depuis l’ensemble des pièces à vivre
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Cadre parfait pour repas en plein air, détente au soleil, apéritifs face au coucher du soleil…
💰 Charges :
📍 À proximité immédiate :
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🌊 Plage & promenade : au pied de l’immeuble
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🍴 Restaurants, bars & commerces : à quelques mètres
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⛵ Port de plaisance : 10 min à pied
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🎨 Figueres (Musée Dalí) : 35 min en voiture
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🌅 Cadaqués : 40 min en voiture
✅ Un bien rare sur le marché :
Cet appartement, récemment rénové, est idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer, ou investissement locatif haut de gamme.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Rosas !