Superbe villa située sur les canaux de la marina d’Empuriabrava, avec 22 mètres d’amarrage privé sur le canal principal, dans le quartier recherché des Alberes.

Implantée sur une grande parcelle de 797 m², cette propriété très confortable offre 100 m² utiles, répartis sur deux niveaux avec accès séparé pour l’étage, idéale pour préserver l’intimité de chacun. Elle peut accueillir 7 à 8 personnes dans un cadre élégant et convivial.

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites indépendantes à l’étage, chacune avec salle d’eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un grand salon / salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière filtre, cafetière Dolce Gusto, bouilloire, grille-pain), située dans la tour et ouverte sur la terrasse extérieure couverte.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace exceptionnel :
une piscine privée en forme de haricot (environ 8 x 3,5 m) avec douche extérieure, une grande terrasse aménagée avec table, chaises longues et barbecue sous terrasse couverte d’environ 20 m², ainsi qu’un jardin méditerranéen entre la piscine et le canal.
Un véritable atout supplémentaire : une piste de pétanque privée.

Côté pratique, la villa est entièrement climatisée, équipée d’Internet fibre, de la TV avec chaînes françaises par satellite, et offre 3 places de parking dans la cour + 1 place dans le garage.
La plage se situe à 1,6 km, et les premiers commerces à seulement 300 mètres.

Idéalement située, la maison vous permet de profiter de nombreuses activités à proximité : parachutisme, sports nautiques, balades dans le Parc Naturel des Aiguamolls ou encore excursions culturelles (Figueres et le musée Dalí, Cadaqués, etc.).

Une villa idéale pour des vacances inoubliables, alliant plaisirs nautiques, détente et confort.