Thalassa Immo - Real Estate Empuriabrava
THALASSA IMMO
BUSCADOR

Restaurante en la bahía de Rosas
Novedad

Ref.: 23102
Precio de venta 379.000,00 €
SITUACIÓN
Empuriabrava, en la Costa Brava (junto a Rosas, Perelada, Cadaques, Estartit, Escala, Pau, Palau, Sant Pere Pescador)
DESCRIPCIÓN

A la venta un exitoso bar restaurante (negocio + local + vivienda) en Roses (Costa Brava), a pleno rendimiento desde su apertura en el año 2006. Con capacidad para casi 170 comensales : aforo legal de hasta 49 personas en el interior, y espacio para atender sentados a 120 clientes en la gran terraza exterior.

Este restaurante es ideal para una familia que desee adquirir un negocio consolidado y residir en la planta de arriba, donde se ubica el apartamento de 2 dormitorios dobles y 2 baños.

Goza de una situación privilegiada, ya que se trata del único establecimiento con licencia de bar restaurante en la prestigiosa urbanización residencial donde se encuentra. El restaurante está a la misma entrada de la urbanización, por lo tanto muy visible, con mucho tráfico y clientes. Con servicio de panadería, bar, restaurante, y servicio a domicilio. Goza de una gran trayectoria y reputación forjada a lo largo de los años.

PLANTA BAJA (INTERIOR del RESTAURANTE):
Espacio diáfano de comedor y barra de bar, con aforo permitido de 49 personas. Destacamos el espacio diferenciado de panadería y bodega - almacén. También, con 5 splits de aire acondicionado y calefacción, 4 repartidos por la sala y 1 en la cocina, se obtiene una ventilación óptima por todo el espacio. Hay una amplia cocina con un atractivo horno de obra, al que se le atribuyen muchas de las famosas recetas del restaurante, y una gran cámara frigorífica. Tiene dos lavabos: uno de hombres y otro de mujeres. Otro aspecto distintivo es que la planta baja dispone de mucha luz natural y de agradables vistas a la terraza ajardinada, todo ello gracias a unas generosas cristaleras tipo climalit.

PLANTA BAJA (TERRAZA del RESTAURANTE):
Capacidad de hasta 120 personas sentadas. Terraza al aire libre, con parasoles repartidos por las mesas. Una terraza ideal de día como de noche, de agradables vistas ajardinadas.

PARKING DEL RESTAURANTE:
Delante del restaurante se ubica un terreno de 2.519 m2 que pertenece al ayuntamiento y que incluye una gran zona de parking de uso público y gratuito.

PLANTA BAJA (parte TRASERA del restaurante): forma parte de la zona privada de la vivienda.
Entrada con valla automática, espacio para 2 vehículos. Espacioso trastero. Escaleras de acceso al apartamento, ubicado en la planta superior.

PLANTA SUPERIOR (VIVIENDA):
Apartamento reformado, muy luminoso en todos sus espacios. Sus puertas correderas acristaladas de tipo climalit dan acceso directo a una amplia y atractiva terraza techada, de preciosas vistas panorámicas, unas vistas parciales al mar. El primer espacio al que accedemos al entrar en la vivienda es el amplio salón-comedor con cocina integrada. La sala está equipada de 1 split de aire acondicionado/calefacción. A continuación tenemos 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con ducha. Finalmente, un lavabo de cortesía para invitados se encuentra justo en la entrada del piso.

DISTANCIAS EN COCHE:
Playa de Roses: 5 minutos, Casco urbano de Roses: 4 minutos, Puerto deportivo de Roses: 10 minutos, Club Tenis & Pádel Roses: 7 minutos, Empuriabrava, aeródromo, paracaidismo y Windoor Realfly (túnel de viento): 10 minutos, Hípica Aïguamolls: 10 minutos, Hotel Perelada Wine & Spa Golf Resort: 20 mns, Cadaqués: 20 minutos, Figueres: 25 minutos, Aeropuerto Girona: 50 minutos, Aeropuerto Perpiñan (Francia): 60 minutos, Barcelona: 1h 50 minutos

Basura: 500 €/Año - IBI: 998 €/Año

Calificación energética
86
Emisiones: G
410
Consumo: G
MÁS INFORMACIÓN
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Restaurante en la bahía de Rosas - Cocina
Restaurante en la bahía de Rosas - Lavabo
400 m2
192 m2
1x
2x
Ref.: 23102
Precio de venta 379.000,00 €
SITUACIÓN
Empuriabrava, en la Costa Brava (junto a Rosas, Perelada, Cadaques, Estartit, Escala, Pau, Palau, Sant Pere Pescador)
DESCRIPCIÓN

A la venta un exitoso bar restaurante (negocio + local + vivienda) en Roses (Costa Brava), a pleno rendimiento desde su apertura en el año 2006. Con capacidad para casi 170 comensales : aforo legal de hasta 49 personas en el interior, y espacio para atender sentados a 120 clientes en la gran terraza exterior.

Este restaurante es ideal para una familia que desee adquirir un negocio consolidado y residir en la planta de arriba, donde se ubica el apartamento de 2 dormitorios dobles y 2 baños.

Goza de una situación privilegiada, ya que se trata del único establecimiento con licencia de bar restaurante en la prestigiosa urbanización residencial donde se encuentra. El restaurante está a la misma entrada de la urbanización, por lo tanto muy visible, con mucho tráfico y clientes. Con servicio de panadería, bar, restaurante, y servicio a domicilio. Goza de una gran trayectoria y reputación forjada a lo largo de los años.

PLANTA BAJA (INTERIOR del RESTAURANTE):
Espacio diáfano de comedor y barra de bar, con aforo permitido de 49 personas. Destacamos el espacio diferenciado de panadería y bodega - almacén. También, con 5 splits de aire acondicionado y calefacción, 4 repartidos por la sala y 1 en la cocina, se obtiene una ventilación óptima por todo el espacio. Hay una amplia cocina con un atractivo horno de obra, al que se le atribuyen muchas de las famosas recetas del restaurante, y una gran cámara frigorífica. Tiene dos lavabos: uno de hombres y otro de mujeres. Otro aspecto distintivo es que la planta baja dispone de mucha luz natural y de agradables vistas a la terraza ajardinada, todo ello gracias a unas generosas cristaleras tipo climalit.

PLANTA BAJA (TERRAZA del RESTAURANTE):
Capacidad de hasta 120 personas sentadas. Terraza al aire libre, con parasoles repartidos por las mesas. Una terraza ideal de día como de noche, de agradables vistas ajardinadas.

PARKING DEL RESTAURANTE:
Delante del restaurante se ubica un terreno de 2.519 m2 que pertenece al ayuntamiento y que incluye una gran zona de parking de uso público y gratuito.

PLANTA BAJA (parte TRASERA del restaurante): forma parte de la zona privada de la vivienda.
Entrada con valla automática, espacio para 2 vehículos. Espacioso trastero. Escaleras de acceso al apartamento, ubicado en la planta superior.

PLANTA SUPERIOR (VIVIENDA):
Apartamento reformado, muy luminoso en todos sus espacios. Sus puertas correderas acristaladas de tipo climalit dan acceso directo a una amplia y atractiva terraza techada, de preciosas vistas panorámicas, unas vistas parciales al mar. El primer espacio al que accedemos al entrar en la vivienda es el amplio salón-comedor con cocina integrada. La sala está equipada de 1 split de aire acondicionado/calefacción. A continuación tenemos 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con ducha. Finalmente, un lavabo de cortesía para invitados se encuentra justo en la entrada del piso.

DISTANCIAS EN COCHE:
Playa de Roses: 5 minutos, Casco urbano de Roses: 4 minutos, Puerto deportivo de Roses: 10 minutos, Club Tenis & Pádel Roses: 7 minutos, Empuriabrava, aeródromo, paracaidismo y Windoor Realfly (túnel de viento): 10 minutos, Hípica Aïguamolls: 10 minutos, Hotel Perelada Wine & Spa Golf Resort: 20 mns, Cadaqués: 20 minutos, Figueres: 25 minutos, Aeropuerto Girona: 50 minutos, Aeropuerto Perpiñan (Francia): 60 minutos, Barcelona: 1h 50 minutos

Basura: 500 €/Año - IBI: 998 €/Año

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