Excelente oportunidad en el corazón de Figueres. Este amplio local comercial se encuentra ubicado en una de las calles más céntricas y con mayor afluencia de la ciudad, a pocos metros de la Rambla y rodeado de comercios, servicios y zonas peatonales. El espacio dispone de una superficie generosa y versátil, ideal tanto para uso comercial como para transformarlo en vivienda (según normativa municipal). Su distribución diáfana y sus techos altos permiten múltiples opciones de reforma y aprovechamiento del espacio. Cuenta con gran escaparate a la calle, entrada independiente, luminosidad natural, y conexión a suministros de agua y electricidad. Gracias a su excelente ubicación y características, este local es ideal para emprendedores, inversores o particulares que busquen un espacio con doble funcionalidad: negocio y vivienda en una sola propiedad. 📍 Ubicación: pleno centro de Figueres 📐 Uso actual: local comercial 🏠 Posibilidad de cambio de uso a vivienda 💡 Ventajas: céntrico, versátil, con todos los servicios a pie de calle