📍 Ubicación ideal:
Situado en primera línea de mar en Rosas, este singular apartamento ofrece acceso directo al paseo marítimo y está a pocos pasos de la playa, restaurantes, bares, tiendas y el puerto deportivo. Imagina disfrutar de un café en la terraza mientras escuchas el relajante sonido de las olas, todo ello con unas vistas impresionantes.

🏡 Características principales:Ç
Superficie habitable: 60 m²
Terrazas: 2 terrazas excepcionales con vistas panorámicas al mar, con un total de 256 m²
Orientación: Orientación sur → sol óptimo durante todo el día
Dormitorios: Actualmente 1 dormitorio (2 posibles; se puede añadir una partición fácilmente)
Baños: 2 baños completos (uno en suite)
Salón-comedor-cocina: Espacio diáfano y luminoso con grandes ventanales y vistas al mar
Aire acondicionado y calefacción en las estancias principales
Edificio con ascensor

🚗 Aparcamiento y trastero:
Garaje cerrado (20 m²) incluido en el precio
Trastero privado también incluido

🌴 Espacios exteriores excepcionales:

2 terrazas frente al mar:
La primera terraza, accesible desde el salón a través de una puerta corredera de cristal, está equipada con un toldo.
La segunda terraza, accesible desde la primera, permite instalar sombrillas o una pérgola.
Impresionantes vistas al mar desde todas las zonas de estar.
Un entorno perfecto para cenar al aire libre, relajarse al sol o disfrutar de un aperitivo mientras contemplas la puesta de sol...

💰 Gastos:
IBI: 670 €/año
Gastos de comunidad: 2232 €/año

📍 En las inmediaciones:
🌊 Playa y paseo marítimo: a los pies del edificio
🍴 Restaurantes, bares y tiendas: a pocos metros
⛵ Puerto deportivo: 10 minutos a pie
🎨 Figueres (Museo Dalí): 35 minutos en coche
🌅 Cadaqués: 40 minutos en coche
✅ Una joya escondida en el mercado:

Este apartamento recientemente reformado es ideal como primera residencia, un pequeño apartamento junto al mar o una inversión de alquiler de alta gama.

📞 ¡Contáctanos hoy para concertar una visita y déjate encantar por este pequeño rincón de paraíso en Roses!